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抓住合肥房地产市场的黄金线!龙湖星盘泉河天岳,城市热火朝天!

2021-06-10 10:57:16 来源:文章来源与网络

资料来源:凤凰新媒体地产

4月22日,合肥市重点局公布了今年第一季度市级重点项目的报告单。截至3月底,总建筑面积37.824万平方米,道路总长度45.675公里,投资约22亿元。除了兴建繁荣大道大桥、兰溪路北延工程、文中路工程外,今年还将建设一批社会高度关注的重点公路和桥梁交通项目,为公众提供更好的旅游环境。

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城市快速路改造规划

金寨路(环城-方兴大道)快速改造项目规划为城市快速路、龙川北路、方兴大道南至望水路,全长7650米左右,实施宽度70米。该项目在高速铁路段采用地面高速公路,其他路段采用高架桥方案,终点与方兴大道交汇处的现状相连。新建高架桥约5652米。项目同时建设繁华大道、金秀大道、塘口路,其中金寨路和金秀大道设置了半立交桥。

金寨路(方兴大道-望水路)快速改造工程,位于金寨路以北(环城-方兴大道)工程改造终点,连接现有方兴大道交汇处,南接望水路,连接建津寨路大桥,全长2.65公里,红线宽70米,采用高架桥方案,两路六车道,高架桥长约1.84公里。地面道路设置两条路八车道,以满足附近交通出行的需要。

金寨路作为我市重点的南北交通道路,担负着市区交通和飞溪大量交通的重任,金寨路的快速改造将有效减轻金寨路的交通压力,提高城区、经济区和肥西县之间的交通转换效率,方便附近居民的生活和工作旅行,对改善南方环境,提高土地利用和开发价值具有重要意义。

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说到金寨路,我们要谈一谈城市周围的高速公路。展开合肥的交通地图,被称为合肥金色微笑金丝,环抱城市高速,可谓无与伦比。它起源于合肥大寿山和河淮复高速公路,最后与合肥河套、河套武高速公路相连的龙溪交汇处,是合肥公路网上一个非常重要的交通干线。在城市周边高速公路的西南段,连接玉溪路、上海路、蓟县路等东西交通要道,合肥繁华板块如飞东、东新中心、保和、树山等。它的存在不仅延伸了城市的骨架,而且刷新了合肥的城市格局。

除了是合肥重要的交通要道外,环绕城市的公路也是合肥房地产市场的风向标。每一个高速港口的位置,其板块的两侧都是合肥的价值高地,房价远高于其他板块,一路突飞猛进。例如,西南板块的高速公路环绕城市,其房价为20,000%,高达40,000+/公斤。然而,龙湖温德春江每天只开放9700元左右,这是非常值得一开始的。未来,西南地区大量的高收入客户可以到春江天岳买房,合肥九区的购房者也可以依靠三维网络购房,未来的潜力不容低估。

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