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从五月起,好房子将分红给业主,我希望你的财产是足够好的!

2021-08-16 11:37:02 来源:文章来源与网络

他说:几乎所有业主都认为,共有财产只收了钱,根本不想把钱寄给业主。然而,现实却给了我一记耳光!近日,武汉市武昌区东湖第一社区物业业主向所有业主发放了450000元红包,引起了广泛关注。有些业主看到时忍不住抱怨:这是别人的财产!事实上,只要物业足够好,几乎每个业主都有机会得到红利!在这里,编辑想说的是,从5月起,好的财产将被送到分红5的业主手中,我希望你的财产是足够好的!

1.展位租金收入

一般来说,只有业主已取得社区物业的同意,才可在社区内设立摊档作生意,而摊档的业主在向区内物业缴交租金后,有权在指定范围内设立摊档,展位一般位于公众地方,所以摊位的租金费用亦由所有业主拥有,如果区内有更多摊档,你可以向区内物业索取摊档的租金。

二.财产租赁收入

为了更好地为大多数业主服务,住宅物业一般会占用公众地方的面积兴建服务会堂等,因为社区的公众地方是由所有业主拥有的,所以在占用公众地方时,社会上的物业须向业主缴交租金,即使没有分配给业主,也应用作扣除物业费用,因此,当我们看到社区的物业占用公众地方的时候,我们必须注意租金的收费。。

3.道路泊车收入

由于地下停车位大部分由发展商发展和兴建,并由住宅物业管理,地下泊车位的成本一般由发展商和住宅物业拥有,但如果道路泊车位占用较多的公众地方,则收益应由所有业主拥有。你知道,泊车费是一大笔钱,扣除物业费用后,可能会有一些盈余。如果买家发现社区道路上有更多泊车位,便应注意泊车费的拥有权。

4.地区广告收入

在这个广告无处不在的时代,电梯房的电子广告是住宅物业的一大收入来源。但事实上,这部分收入完全归所有业主所有,因为业主已经为电梯房购买了订单。因此,当你在社区公共场所看到更多广告时,你需要注意收入问题。

5.收入利息

住宅物业在使用公众地方赚钱时,一般不能即时分配给所有业主。此时,款项须存入一个固定银行户口,直至结算时,如有任何盈余,则须分配给所有业主,包括该期间所产生的银行利息收入。

住宅物业取决于其本身的管理者身份,认为其地位高于业主,但实际上两者的地位是平等的,只有劳动合同之间的关系。最后,编辑想提醒你,从5月起,好的物业会给业主带来5分红,希望你的财产会足够好!

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