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买家,请小心!这四种费用都被取消了,不要送钱给开发商。

2021-07-12 14:36:26 来源:文章来源与网络

条款:小郭

买房可以说是一件很麻烦的事。买房不仅看房子麻烦,买房也很麻烦。除了买房的钱外,还会有各种各样的购房成本。近年来,房价上涨给购房者带来了很大的压力。买房已经成为大多数有刚性需求的家庭的痛苦。他们不仅要承受高昂的房价,还要承担开发商收取的各种随机费用。

一般来说,在买房的时候,根据企业发展的过程,如果你想支付企业发展所需的费用,你就会立即付钱。但是,根据最新的政策,有些成本不需要支付。虽然这些成本只占住房总价的一小部分,但它们加起来很大。对于到处靠预算度日的家庭奴隶来说,他们所支付的额外钱确实更多损失。

煤气开户费

过去,在开立天然气账户之前,开发商要求收取数千元的费用,这是正常的收费标准。事实上,这一费用在2001年被取消了。国家计委和财政部关于取消部分住房建设费的通知由国家发展计划委员会和财政部联合发布,取消了与城市基础设施建设有关的一些重复收费,如水、电、气、热等,取消了对城市道路等基础设施项目的支持性特别收费。

然而,仍有许多开发商要求购房者支付燃气启动费。主要原因是目前的买家不知道这些成本。一定有很多买家都不知道。购房后,开发商要求支付大量资金,包括一些开发商和天然气的开办费,这使得购房者不知不觉中付出了很多钱。之所以要付这笔钱,是因为如果房子需要煤气,就必须付煤气费,否则煤气就不能用了。事实上,买方不必支付任何天然气开采费。既然州说要取消,最后的钱也给了开发商的口袋。

财产证书费

最近,新郑市一个社区的居民说,要申请房地产证书,每户要交五百多元以上,国土资源局说,每户只付八十元,自己负担不起。居民想知道房费是多少。当地记者去销售部说,这是第三方中介公司,暂时不能亲自办理,手续办完两天后才能办到。

我相信很多人为了取得房地产证书已经做出了妥协。想想看,如果一个社区中的一个家庭多赚500元,一个社区里的数百户家庭有几十万甚至几百万,这是多么巨大的利润。为了避免这种随机收费,许多大城市禁止开发商凭房地产证书行事,并在当地设置服务窗口。

但是一市一政策的制定和监督不同步,只能说是一个一个地实行,不能自行申请房产证的城市,买家可以打电话给当地地产局,以免被困住,但多收几千元是轻的,几万甚至几十万人要张嘴。

买房集资的成本

对于所谓的优先购房权,许多购房者会听取开发商的建议并支付认购费。当房地产正式开放待售时,确认买家按优先顺序选择房屋,并在选择房屋后与开发商签订正式的房屋销售合同。如果你不选择理想的房子,就很难返回。所以,当你看到开发商收费时,你可以选择不付钱。

公积金贷款费用

早在2014年,住房和城乡发展部、财政部和中国人民银行联合发布了关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知,规定住房公积金个人住房贷款保险费、公证费,取消对新住房和强制性制度担保的评估。如果当地开发商仍在收费,就不只是支付费用。

事实上,在买房的过程中,有很多违法收费,如茶费、咨询费等。当你遇到不合理的收费时,你必须知道如何保护自己的合法权益。如果你拒绝,你就拒绝。毕竟,没有人的钱会被风吹走。

(这篇文章是永义财经的原文,请注明永义财经的作者和来源。)

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