成都集中土拍丨下午场1宗地流拍,一房企本轮土储已达393.4亩

2022-09-15 12:03:36 文章来源:网络

本文转自:封面**

7月13日14时,2022年成都第二批次集中供地进入第二日下午场,本场共11宗地块。**终,10块宗地成交,其中有1宗地触达**高限价进入抽签环节,另外还有1宗土地流拍。

成交结果如下:

今日土拍主要有以下看点:

1、华润置地本轮土储已达393亩:今日土拍场表现**抢眼的非华润置地莫属,上午场拿下3宗优质地块,下午场再拿锦江区1宗近百亩地块。截至目前,华润置地已在成都第二轮集中土拍中斩获6宗地,覆盖武侯区、青羊区、成华区、锦江区、天府新区、龙泉驿区,总面积约393.4亩。成都今年首批次集中土拍时,华润置地一宗地未入,第二轮发力非常明显。

今日下午场的锦江区地块,周边有在建的地铁30号线棬子树站;教育方面有成都市盐道街中学实验学校、成都市锦江区教育科学研究院附属中学等;但商业资源目前相对欠缺。

2、龙泉驿东安湖宗地陆续亮相,清水**高限价较上批次有一定提升。其限定清水房均价全部超过20000元/㎡。不同于首批次的土地供应,本批次龙泉驿区推出的土地,体量都不大。只有1宗土地面积在40亩以上,且不超过60亩,体量**小的为龙泉驿区东安街道活力路以北、跨湖路以西的21亩。相较于百亩地块的总价门槛,为更多房企创造了更多拿地机会。

3、武侯区一地块流拍:今日下午场,位于武侯区机投桥街道20.57亩的纯宅地流拍,这是成都第二轮集中土拍中**块流拍地。该地块起拍价14600元/㎡,限定清水均价28500元/㎡。

本轮集中供地中,武侯区是成都五城区内供地**多的,共有7宗(244.8亩),但单个地块都偏小。其中,机投桥街道20.6亩的宗地也是本批次武侯区**高起拍价地块,起始楼面地价为14600元/㎡,容积率2,清水住宅限价28500元/㎡。

地块所处的机投桥片区,拥有优质的教育资源,已聚集有在建的川大附中、附小,以及拟引入的北二外(西区)附中、附小等优质学校。综合来看,地块所在区域发展潜力不小,但宗地**终流拍,是否会在第三轮集中供地中“回锅”再出让,封面**将持续关注。

宗地信息

锦江区99.98亩

竞得者:华润置地

武侯区57.70亩

竞得者:中铁城建&中铁建

武侯区20.57亩

流拍

成华区31.22亩

竞得者:成都华创星空城&四川恒置工程勘察设计

龙泉驿区35.90亩

竞得者:成都经开兴驿置业

温江区74.65亩

竞得者:正成

龙泉驿区26.41亩

竞得者:华添

8月1日,北京银保监局发布三则任职批复,核准了英大信托董事长俞华军、副总裁左土民、总经理助理曹妍的任职资格。

**资料显示,俞华军出生于1976年,1996年7月参加工作,曾任**保监会**务会计部**务监管处主任科员,长江**老保险**务部副总经理,后于2011年6月出任英大泰和**险总**算师,2016年5月出任英大泰和**险副总经理和首席风险官,2020年10月加入英大信托,2021年2月俞华军英大信托董事、总经理的任职资格获得核准。

此前,英大信托董事长一职由王剑波担任,左土民则担任英大信托总经理助理。王剑波曾历任电力部经济调节司科员、主任科员,**电力公司**务部主任科员、副处长、处长,**电网公司**务资产部副主任、建设运行部副主任,**电力**务有限公司党组副书记、副总经理、总经理等职。

据英大信托2021年年报,截至2021年末,英大信托董事除王剑波、俞华军外,还**括赵现军、张彤宇、周鹏举,副总经理为王迎新、邓春岚、马亚军,总会计师为李芳,总经理助理除左土民外,还有李翔宇,董事会秘书为翟红卫。

英大信托成立于1987年,前身为济南市国际信托投资公司,目前注册资本为40.29亿元。其控****东为国网英大**份有限公司(下称国网英大),持**比例73.49%,第二大**东为南方电网资本控**有限公司,持**25%。

国网英大2021年年报显示,其控**子公司英大信托主要从事信托业务和固有业务。报告期末,英大信托信托资产规模为6643.35亿元,同比增长15.78%。受益于电费**权信托业务**增幅较大,英大信托实现营业总**22.52亿元,同比增长24.92%。此外,英大信托实现净利润12.32亿元,同比下降0.43%。

7月,国网英大发布英大信托半年度未经审计母公司**务报表,显示英大信托今年上半年实现营收10.48亿元,同比下降5.67%;实现净利润6.97亿元,同比下降7.8%。

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